暖通工程师是指从事供热工程、通风与空调工程、锅炉与锅炉房设备、施工技术、安装工程预算与施工组织管理等工作的人。

暖通工程师工作内容：
一、承担项目中暖通工程技术分析工作；
二、主持暖通工程招标工作，并签定合同、协议，选择施工队伍；
三、编写暖通施工工程方案，并监督实施；
四、办理暖通方面配套手续；
五、审核暖通专业图纸；
六、验收暖通施工工程；
一、与施工单位、监理单位协调沟通。
暖通工程师日常工作过程中大部分的时间在办公室作设计，其余时间他们需要外出到工地，在项目量比较大的时候，尤其是房地产业繁荣期的时候，他们会非常忙，加班是常事，有时双休日也不能休息。
由于需要进行暖通工程系统的设计，他们经常要面对的是繁杂庞大的工作量；同时设计人员需要确保工程中各种系统的正常使用，并对工程质量负有直接的责任（尤其是重点和大型工程责任更重），这些都会给他们造成一定的工作压力。

岗位一（暖通工程师）

月薪：50000元及以上
岗位职责
1、负责暖通工程施工技术及现场管理工作；
2、审核暖通工程招标文件的技术部分；
3、协调施工单位，监理单位处理现场问题；
4、负责工程各项隐蔽验收、分项验收及竣工验收等验收工作；
5、做好本专业有关技术资料的整理工作；
6、完成主管领导交办的其他工作。
任职资格:
1、本科以上；
2、给排水、暖通空调相关专业本科及以上学历；
3、具有5年以上开发商暖通现场工程管理及协调工作经验；
4、熟悉暖通工程项目设计、施工管理的工作流程和规范，具备扎实的专业知识；
5、具有较强的各阶段设计图纸的审核能力，较强的分析解决问题的能力；
6、有公建及住宅施工图设计经验；
7、具有在房地产公司工作经验者优先；
8、具有中高级以上职称或者取得注册资格优先；
9、勤奋敬业，工作责任心强，身体健康，适应施工现场工作环境。


岗位二（副总经理）

年薪：60-100万左右
工作年限：三年以上
学历：本科
职位描述：
1、本科以上学历，暖通、电气自动化、给排水相关专业优先。
2、持有一级建造师资格证书者优先。
3、从事智能化行业2年以上经验，对弱电各子系统熟悉，了解行业相关规范。熟悉高档酒店、办公楼智能化系统。具备良好的管理能力，能够合理安排技术部人员工作，并具有协调能力。
4、对项目的管理和施工流程有充分的理解和认知。


岗位三（机电总监）

年薪：税后年薪百万
任职条件：
1.英语口语能力突出者优先考虑，年龄要求30-40岁左右
2.本科或以上学历，暖通、电气、给排水等相关专业有十年到二十年以上建筑安装设计/施工管理经验
3.具有丰富的国内大型项目,机电专业管理经验
4.具备丰富的建筑行业专业知识、工程管理知识、建筑业相关法律、法规、规范
5.具备较强的现场管理能力、语言文字能力、沟通协调能力、图纸审核能力。
主要职责：
1.全面负责工程项目中机电安装工程的施工组织管理及其它专业施工的相互配合；
2.制定部门阶段性管理规划，实现对工程项目的总体目标控制；
3.了解所属各专业、各系统的设计意图，掌握设计特点和要求，熟悉施工图纸，对设计深度、技术先进程度、施工难度、运行及维护的可操作性做出正确的评估；
4.会同监管单位审核安装工程施工组织设计、技术方案、施工方案、配合总工办做好技术交底；
5.管理、监督、协助监理单位全面履行对安装工程质量和进度的监督和控制，加强对质量的预控、过程控制、验收控制的管理；
6.组织或参加本专业设计变更、技术洽商及其它会议。


岗位四（高级暖通工程师）

月薪：50000-60000元
职位描述
1、本科以上，具有高级工程师职称，注册公用设备工程师资格；
2、10年以上，有建筑设计院暖通设计经验者优先；
3、大型建筑设计院，从事建筑暖通专业设计，独立承担设计过大型商业、酒店、高级写字楼地下人防工程等建筑的空调及采暖通风设计，并担任专业负责人；熟练掌握CAD及有关暖通设计软件。
4、发展空间极其广阔，待遇极其优厚。


岗位五（房地产中级管理人员）

月薪：60000-70000元

职位描述：
1.根据公司项目开发的总体规划，组织拟订具体开发项目的实施方案并组织实施；
2.根据公司对项目目标的要求，对项目的计划、成本、质量等进行有效控制；
3.制定并执行公司发展战略规划和年度计划目标；
4.负责项目各部门的工作进度管理和控制。包括对各阶段、各部门的工作计划、进展、效率和目标完成情况，进行全面指导、调整、监督，发现问题、解决问题；
5.全面指导、控制各部门费用预算和资金费用使用情况，按权限审核相关费用计划和使用情况；
6.负责公司和相关政府部门的外联工作，保持良好关系，确保项目各项工作的顺利开展；
7.深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用，及时了解房地产相关市场信息、业内动态，为公司决策提供建议。
任职要求：
1.本科及以上学历，年龄35-55岁，具有建筑学、工民建、工程管理、给排水、暖通空调、电子电气等相关专业知识，有一级项目经理或一级建造师资格证书；
2.五年以上房地产行业相关工作经验，至少有三年以上房地产企业项目经理或同等职务或经验，对房地产市场状况和未来发展趋势有深刻的认识，熟悉相关的政策和法律法规。


岗位六（国内前十知名上市房地产公司工程副总经理/项目工程副总）

年薪：税后百万以上
工作职责：
1、负责制定项目建设期间的施工现场组织、管理的实施方案；
2、负责对监理、工程总包、专业分包单位的组织协调、监督和管理；
3、负责工程进度控制（包括土建、暖通、给排水、电气、景观等）；
4、负责产品营造施工管理；
5、负责工程现场总分包工程从入围、招标、合同签订等工作
6、负责工程各个专项验收组织工作；
7、负责项目施工过程的成本控制；
8、负责施工过程中洽商变更的核定工作。
任职要求：
教育：统招本科及以上学历，工民建、建筑等相关专业；
经验：十年上大中型房地产相关工作经验，三年以上同岗位经验，主持过三个以上房地产项目工程管理工作。

看了以上的职位和薪水要求，我们是不是可以得出以下结论：
1.暖通专业毕业，专本科以上学历。
2.10到20年以上工作经验。
3.取得一级建造师证书、有高级工程师职称、注册公用设备暖通工程师。
4.有房地产工作经验和大型项目管理经验。
5.机电暖通专业项目管理的全套流程（懂设计、会管理、通预算）、熟悉规范、具备很强的沟通、协调能力和组织能力等等。
6.最好会一两门外语：英语什么的

那我们需要做什么呢：
大学毕业：
1.21--23岁：最好进施工单位（这里是学习东西和成长的最好地方）
学习施工经验、通过二级建造师考试、报考在职研究生
2.23--25岁:继续在施工单位：通过一级建造师、通过在职研究生考试
3.25--28岁：准备跳槽到大型施工单位或者房地产企业，准备外语考试和注册设备工程师考试
4.28--30岁：根据自己的特点，选择一个企业和行业，作为你人生的第二起跑线，这时候，你要学会在待遇和福利上和老板谈条件。
5.30--40岁：结婚、成家立业。有合适的机会选择创业。
6.40--50岁：待定
7.50--60岁：待定（环游世界）