BIM是建筑企业数字化发展的重要抓手，下面以中建五局为例，梳理其BIM应用和研发进展，供同业参考。

BIM应用

当前很多项目应用BIM技术仍只是停留在图纸深化方面，与现场施工交底、检查验收等施工现场工作联系尚浅。经过中建五局在技术、进度、质量、安全、成本等业务线条进行大量、长期应用实践后发现：BIM模型既是数据信息也是数据载体，需结合大量相关联的软硬件设备，进行深层次整合应用到项目管控的各个线条中去，生产、合约、物资等线条的人员能够使用BIM成果来提高其工作质量和效率，利用BIM模型来提高各种工作质量和效率的深度应用，可视化设计、碰撞检查、分析模拟、设计协同，方能体现其真正价值。

目前，中建五局在BIM设计施工应用上已经可以实现临时照明模拟、光污染模拟、土建偏差复核、预制加工、 3D打印构件、 3D扫描分析、自动定位放样、可视技术交底、云端便携资料应用。

BIM研发

BIM作为一项新兴技术仍存在诸多问题，且尚未形成系统、成熟的解决方案。为解决实际应用中存在的问题，中建五局在多个专业领域开展了数字建造技术研究工作，立项21个数字化相关的课题。其中住建部科技计划2项、中建总公司科技计划5项、湖南省住建厅科技计划2项。

为解决BIM设计、管理过程中“应用门槛高”与“数据流转难”的难题，中建五局自主研发BIMBase（基石）轻量化数据转换引擎（图1），提供文件格式转换、模型二次处理、模型图纸浏览和BIM数据管理能力。开发人员只需专注于业务功能的开发，利用“图纸或模型”打底，基于BIMBase引擎进行生产管理和业务功能扩展，开发自己的BIM应用系统（平台），实现BIM与业务的融合应用。自主研发的BIM族库共享管理平台（图2），是一个社交式的BIM构件分类共享管理平台，目的是解决资源共享、族库数量大、模型质量难以把控等问题，为设计管理人员提供在线BIM构件分类、共享、管理的服务，从而建立一个完善的BIM构件库生态平台。中建五局BIM模型协同管理平台是基于BIM协同，协同多方单位、多专业人员的BIM模型协同管理系统。以BIM模型为中心，从建模任务管理、建模工具集成、模型成果审查、模型数据管理、模型数字化移交全线等方面，将建模任务与模型管理进行紧密关联，并集成BIMBase，全模型管理环节无需调用任何建模软件，实现任务→建模→成果→任务的闭环管理。同时还有施工

BIM云平台、 BIM与物联网集成应用VR虚拟样板库、基于BIM的算量软件、多业态智慧运营平台、 BIM与智能全站仪集成应用、构建衍生式设计平台等研发课题目前仍处在研发、实施阶段。目的是借助软硬件整合，把BIM模型带入施工现场，逐步实现质量管理数字化、可视化，反向推动质量管理标准化。