据北京市建设委员会公布的数据显示，北京新建住宅市场(包括普通住宅、豪宅、别墅，不包括自营住宅和保障住宅)各区总成交额为1751.81亿元，比2016年下跌35%，总成交21660套，比24954套，下跌54%2017年北京二手住宅合计136237套，比2016年减少136197套，减少约50%。

作为房地产市场风向标的北京，在过去的一年表现乏力。最近有媒体报道，全国70个主要城市，房地产市场价格上涨，进入调整期。据业内人士透露，随着管制政策的深入实施，产权室、公租室的供应和普及、同权政策的实施等，房地产市场将迎来新的发展时期，房地产时代已经到来。

市场结构突变，传统岗位需求仍然很高。

房地产市场将迎来前所未有的变化，这种变化随着住宅不被炒鱿鱼，租赁合并的新构想的新措施开花，人才市场也将迎来显着的变化，人才招聘的浪潮开始出现。

据英才网旗下建筑英才网招聘数据显示，建筑行业招聘需求同比增长10.8%。其中一线地区北上广人才需求比去年明显增加，均超过15%。热点二线地区江苏、浙江、福建、湖北、四川、山东、河南等地对建筑人才的需求比筑人才的需求比区，均达到15%。

在职场方面，建筑物的房地产市场发生了结构性的变化，但传统的职场需求并。相反，建筑师、规划设计师、土建工程师、电气工程师、园林/景观设计师、结构工程师、项目经理等传统职场需求增加，需求比去年增加了一成以上。

建筑英才网资深招聘顾问表示，建筑房地产领域的传统岗位是建筑人才市场构成的主要部分，需求一直很旺盛。目前房地产市场的变化已经很明显，但更多的是房屋属性的重新定位，并不影响行业企业对人才的需求。每年的招聘旺季是春节后的二三月，但今年元旦刚过，建筑企业开始积极储备人才，新年第一周出现招聘高峰。

住宅企业提前准备，复合型人才需求迎来高峰。

房地产黄金时代虽然已经过去，但庞大的市场蛋糕仍然极具潜力。房地产业正在积极变革，寻求新的重点。

全国住宅城乡建设工作会议召开。住建部部乡建设部部长王蒙徽参加会议时表示，将宅制度改革，加快建立多主体供应、多渠道保障、租赁合并的住宅制度。同时，大力推进新的小屋改造，改造各种小屋区580万套。

作为政府大力支持的小屋区改造项目，建筑企业参与的积极性很高，同时带动当地建筑人才的需求，特别是城市规划类、施工类人才，如规划技术人员、设计师、制造技术人员、给排水技术人员、路桥技术人员等，具有技术和管理能力的复合型人才，难以寻求。建筑英才网老招聘顾问表示，除了小屋区的改造外，各地发售的共有产权住宅供应地，例如北京今后5年完成25万套共有产权住宅供应地和租赁住宅供应地等，引起了新的建设潮流。为了准备今年建筑房地产企业的招聘高峰提前开始，春节后迎来高峰，有3年以上工作经验的技术人才、5年以上管理经验的管理型人才将成为人才市场最受欢迎的。

租赁市场开放，房地产管理类人才从幕后到前台。

住宅不炒的概念深入人心。为了达到居民有房的发展目标，各地政府扩大了土地供应面积，租赁合并、租赁合同权等新政也陆续在全国落地。

“从商品房开发，到租赁房建设，从棚户区改造，到特色小镇的推广普及，中国房地产行业迎来了新的发展机遇。在新形势下，建筑房地产人才市场也会发生变化。各地有很多快递租赁项目，牵动物业管理类人才的需求，特色城镇和各地新推出的美丽乡村计划也增加了绿色建筑类人才的需求。建筑英才网老招聘顾问表示，建筑房地产人才市场也随着行业变革质量的变化，建筑行业企业对人才的需求更加细分，职场要求更加正确，那些专业技术类、创新类人才更受欢迎。

建筑英才网数据显示，房地产类人才需求比上年增长13.5%，相关单位有房地产经理、房地产经理、电梯工程师、空调工程师、强电工程师等。据建筑英才网的老招聘顾问介绍，随着智能社区建设的普及，未来智能类新型房地产人才的需求也将出现高峰。