轰轰烈烈的南京“520”土地拍卖会上周结束，51宗宅基地70%的地价“冲顶”，而最受欢迎的宅地吸引了50多家房地产企业签约，土地市场的热度也提高了新房即将入市的“胃口”记者了解到，近期有多个项目在领证新盘正在酝酿增加首付，而购房者的“起步”成本会增加很多

据记者了解到的最新消息，在上周的本地拍卖会上，位于南京东部麒麟板块的两宗宅基地达到了最高限价，毛坯房的限价为28500元/平方米，比上一宗增加了1000元/平方米，位于该板块，占地面积122平方米和142平方米，均价约29445元-29722元/? 本次开盘要求首付比例为50%，同时验资1800万，而该板块上次开盘时首付仅为30%，没有验资

对于普通购房者来说，这意味着首期资金将数十万甚至上百万，这是否会影响购房者的购房计划？记者从南京多家房地产企业了解到，提高首付比例的主要原因是前期开盘时申请者众多，导致中签率较低，因此，他想通过首付比例筛选出部分购房者其实，南京许多板块的许多建筑都保持低首付，甚至不需要摇号，例如，最近批准的吴桥房地产江山大井于5月26日开张，均价为27000元/m2，空白已交付。

业内人士认为，冷热不均是南京房地产市场的新常态，购房者不必关注首付高、中签率低的项目，大量楼盘在非热门板块不需要摇号而直接认购买房也是不错的选择房子