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一建建造师考试:工程经济计算方式

一级建造师考试每年都有人在考,也许去年只考过三门,还有工程经济没有考过,需要重点学习的材料,为大家提供参考,这是2019年一级建造师考试(工程经济)的计算方式

一级建造师考试(工程经济)计算公式,为大家提供,大家可以参考,希望以下信息可以帮助到各位准备报考一级建造师的考生们,

一、资金时间价值的计算与运用

一。单利模式下的利息计算(P3)

IT=P*I单

2.复利模式下的利息计算(P4):

it=i*ft-1

出于兴趣,更重要的计算思想是I=f?P。

三。一次付款终值计算(P6):

F=P(1+i)n[F=P(F/P,i,n)]

★现值系数与终值系数为倒数。

四。已知年金最终价值(p10):

★逆操作为偿债基金。

5个。已知年金现值(P10):

★逆运算是求投资回收的等量

6.名义利率R与利率周期利率I的换算(第12页):

I=R/M

7号。年实际利率(实际利率)计算(第13页):

8个。计息期小于(或等于)资金收付期(按计息期利率计算)的等值计算(第14页):

二技术方案经济效果评价

一。总投资回报率(第21页):

★分母投资总额包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。注意总投资与p153(生产性建设项目包括建设投资和初始流动资金)的差异。

2.资本净利润率(第21页):

分子的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税;分母是投资计划的资本。

三。投资回收期(第23页):

只需记住其含义,即净现金流补偿投资额所需的时间。掌握课本第23页的例子。

四。财务净现值(第25页):

只要记住现金流的含义、折扣和(负符号流出)。

5个。财务内部收益率(第26页)

★记住其含义,即现金流量现值之和等于零的折现率,即财务净现值等于零的折现率。

6.基准收益率的确定依据(第28页)

作为确定基准收益率的依据,是单位资本成本和单位投资机会成本的较高者。

7号。基准收益率计算(第29页)

以上公式表明,影响基准收益率的因素包括机会成本、资本成本、风险、通货膨胀等因素。

8个。贷款偿还期(第29页)

注明偿还技术标投资贷款本息所需的时间,作为偿还贷款的收益(利润、折旧、摊销及其他收益)。

9号。利息准备金率(ICR)(第31页)

★每年可用于支付利息的息税前利润与本期应付利息之比(PI)。

10个。DSCR(第32页)

★每年可用于偿还本息的资本(息税折旧摊销前利润税)与本期应付本息(PD)之比。企业在经营期内有维持经营的投资的,应当从维持经营的投资中扣除可用于偿还本息的资金。

三、技术方案的不确定性分析

一。总成本计算(第34页):

总成本=固定成本变动成本=单位变动成本×产销量固定成本

2.本量利模型的核心公式(第36页):

利润=单价×产销量单位产品税×产销量单位变动成本×产销量固定成本

这个公式很重要它可以用来计算盈亏平衡点、盈亏平衡点、目标利润的产销量等课本上其他类似的公式不必背。

三。灵敏度系数(p41):

saf=(?/a)/(?/f)=分析指标变化率/影响因素变化率

★灵敏度等级标准:灵敏度系数的绝对值由高到低排列。

编制技术标现金流量表

一流动资金投资(第49页):

流动资本=流动资产-流动负债。

2.总成本计算(P50):

总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其他费用

配方不重要其主要目的是根据公式计算营业成本

三。运营成本计算(P52)

营业成本=总成本费用-折旧费用-摊销费用-利息费用

经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

★这个指标的计算非常重要,需要结合总成本公式来理解。

四消费税计算(p53):

(1)实行从价定率法

应交消费税=销售额×比例税率

(二)实行从价定额办法。

应交消费税=销售数量×固定税率

(三)实行复税制

应交消费税=销售额×比例税率十销售数量×定额税率

5个。增值税计算(第52页):

应交增值税=当期销项税额-当期进项税额

四、设备更新分析

一沉没成本的计算(第57页):

沉没成本=设备账面价值-当前市场价值

或:沉没成本=(设备原值-年折旧)-当前市场价值

2.确定经济寿命的基本方法(第59页)

★年平均使用成本最低的N0为设备的经济寿命。公式中,前者为年均资产消耗成本,后者为年均运营成本。注意理解,不必背公式。

三。经济寿命确定的简化算法(退化数值法)(P61):

★注意确定降解值λ(各年运行费用之差)。

设备租购方案比较分析

一租金计算附加费率法(第65页):

可以记住:资产价值平均分摊到每年,然后乘以资产价值(附加利率折现率)。

2.租金计算年金法(p66)

①期末付款方式:

②期初付款方式:

★不必记如此繁琐的公式,记住原理即可。即设备的价值应等于未来租金的现值和,列式解出即可。需要注意期初支付,公式表达为:P=R×(P/A,i,n)×(1+i)

三。在选择设备租购方案经济比时,应注意增量原则(P67):

比较租赁或购买方案的差异

设备租赁:所得税税率×租赁费-租赁费

设备购置:所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息

以上信息由筑招网提供

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