广州商业房地产市场整体恢复良好，三种商业房地产(办公楼、公寓和商店)成交比上年同期上升，其中商店市场上升幅度最明显。

根据合富大数据19日发表的统计数据，上半年广州商店成交达到32.3万平方米，比上年同期上升幅度相当大，分别为62%和27%。新增供应量17.5万平方米，比去年上半年上升17%，比下半年上升48%。其中交易量高的地区是南沙区和番禺区，与住宅相关的商店占很高的比例。

在办公楼市场上，从供求趋势来看，上半年办公楼供应量最近最高，远远高于交易量。数据显示，上半年办公楼的新供应量为70.3万平方米，比去年上升了417%。成交40万平米，同比上涨52%。成交区主要集中在花都区和番禺区，占全市总成交量的6成以上。

与办公楼的情况相反，受一级土地市场开发限制的影响，公寓市场的供应量近年来有下降的倾向。数据显示，上半年公寓市场供应量仅为29.1万平方米，同比下降23%。

根据合富大数据分析，与受新冠疫病影响最深的去年同期相比，2021年上半年广州商业房地产市场迎来了整体交易量的恢复，另一方面大宗交易活跃，办公大楼和商店的成交也带动了。展望下半年供应增长，预计商店和办公大楼的大宗交易将继续活跃。整个公寓的库存还很高，以行走量为中心的销售模式还在继续。