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福州新区滨海双龙新居启动首轮申购:解读首个配售型保障性住房项目

 

近日,福州市新区迎来一项重要的房地产项目——滨海双龙新居开始接受首轮申购。这是全国首批、福州市首个配售型保障性住房项目,为解决住房和收入困难群体的居住问题提供了重要保障。

 

据悉,滨海双龙新居共推出701套带装修房源,均价每平方米约在5200元至5400元之间。这些房源包括242套一房户型,约45平方米;277套两房户型,约60平方米;182套三房户型,约75平方米,适合不同家庭规模的需求。

 

该项目由福州市安居工程建设有限公司负责建设,占地20亩,总建筑面积达5.59万平方米。项目共包含3栋住宅楼,地上26层至30层、地下1层,周边配套设施齐全,包括医疗、学校、地铁等,为居民提供便利的生活环境。

 

值得一提的是,滨海双龙新居的价格优惠明显,不到周边商品房价格的一半。这主要得益于项目用地属于划拨用地,并以保本微利的原则出售。此外,配售型保障性住房项目实行封闭管理,不得上市交易,确保购房者的合法权益。

 

在申购过程中,项目将按照分层次、分类配售的原则,优先满足住房和收入困难群体的选房需求,剩余房源面向普通工薪收入群体供应。此外,每个家庭(含配偶及未成年子女)只能购买一套保障性住房,以确保资源的公平分配。

 

滨海双龙新居的启动申购,标志着福州市探索建设配售型保障性住房的重要一步。此举不仅为解决住房困难提供了新的路径,也为城市的稳定发展和社会的和谐进步作出了积极贡献。未来,福州将继续推进保障性住房项目建设,确保更多住房和收入困难群体、普通工薪收入群体实现“居者有其屋”的美好愿景。

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