职位：商务经理
地区：广东-东莞市

工作职责： 1、核对国家标准、价目表及相关建筑材料，核对国家相关法规。 2、根据招标文件、标书问答、施工合同和建筑图纸，管理项目成本计算、项目损益和规划点分析的编制，识别项目施工合同的二次风险并提交对策，制定目标成本并分担目标成本的责任。 3、参与业主合同谈判，认真研究分析合同条款，寻求最优惠条款，降低履约风险，配合实现项目经营目标；负责每月开发款的申报和形象开发的确认，按时归还项目款并建立相应的账户；及时办理现场签证，做好项目联系函，发起正式会签，及时计算项目成本，安排及时更新项目价格和合同成本，核对签证单永久簿。 4、根据技术规范和建筑图纸（包括设计修改和技术组织），参与分包和交付投标，起草招标文件和数量文本；重新检查工程量清单中的数量差异（即重新检查根据招标图纸提供的数量，并将其与清单中的数量进行比较），并及时报告工程量清单中的任何偏差、工程量清单中货物特性的任何不公平、工程量清单中没有货物以及任何其他问题。 5、编制工程师联系函，根据设计院发布的设计变更通知，计算增加和减少变更的费用，组织更新项目价格和合同价值，检查设计变更台账。 审查团队进度，制定项目成本计划，进行比较和分析，总结当前成本控制经验，找出成本控制中的薄弱环节，并确定纠正措施或方案。 7、超出图纸且未经现场施工人员、预算员和项目经理签字的工程量不得计量。 8、负责项目竣工结算阶段业主结算的规划，包括结算工程的组织、主要工程量和单位成本的规划汇总、结算争议问题的规划和对外关系的规划；竣工后，进行业务总结，建立健全企业建筑成本基数和内部定额。

广东-东莞市东莞市松山湖高新技术产业开发区工业西路中科创新广场D座2101-2104室