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物业工程经理
7-10k
4-5年 · 学历不限 · 职称要求-无 · 证书要求-无 · 全职招聘
2024-11-22
上海美通投资管理有限公司
贾小姐
在招岗位:
3
福利
年终奖
全勤奖
节日福利
带薪年假
加班补助
职位/地区
职位:
工程部经理/部长
地区:
上海-杨浦区
职责
1. 负责项目机电、消防、水电、公共设施设备管理的养护与维修工作,并督促工程部员工认真执行,降低设备损坏率,保证各类设备的正常运行; 2.负责拟定工程管理的规章制度、日常工作计划、维修保养和巡视检查,工作流程标准和规范; 3.制定工程安全工作制度及突发事件应急处理程序,指挥工程部员工解决各种突发事件,妥善处理善后事宜; 4. 熟悉现场设施设备状况,定期检查各种设备,并根据存在的问题和隐患,提出解决办法、制订维修方案; 5. 组织消防设施、机电设备的定期保养、检修工作,并对工作质量进行监督,确保维修、保养质量; 6.根据项目实际状况制定与实施项目设施、装修的维修/更新计划、二装管理等; 7.洽谈和维护工程相关供应商/维保商相关供应/维保合同,监督承包商的工作、进度和质量; 8.有计划组织部门员工的培训,不断提高对整个物业的管理水平;每天坚持深入现场,抽查工程各项工作的执行情况,发现问题及时处理; 9. 维护与业主/租户的良好关系; 10. 完成上级领导交办的其他工作任务。
任职要求
1.45岁以下,机电或相关专业大学以上学历;5年以上相关工作经验,具有大型商业综合体同等岗位管理经验者优先考虑; 2.熟悉物业各项工程的施工、维修、保养和管理专业知识,有电气暖通或给排水某一项专业特长,具有独立领导部门开展工作的能力; 3.掌握物业管理业务知识,熟悉物业管理与环境的有关法律法规; 4.有电气/空调/给排水工程师职称或者高级工种操作证书; 5.具有计算机文字处理能力,熟练运用Word、Excel、PPT; 6.具备很强的工作责任心和优秀的组织、协调能力、优秀的谈判沟通能力和指挥及突发事件的处置能力; 7.善于处理人际关系,具备处理内、外部关系所必须的能力。
公司地址
上海-徐汇区美通科创空间上海市徐汇区
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