职位：总经理/主管,市政规划/城市规划,规划设计师/城乡规划师
地区：广东-广州市

综合管理方面： 1) 负责城市更新项目一级开发阶段的全流程管理，包括关键节点跟进，经营分析，定期完成经营分析报告； 2) 负责建立和维护当地政府部门关系，包括街道办、城市更新局、规划与自然资源局等；维护村委关系；完善相关获批手续等工作； 3) 负责组织关系维护、签约相关事务活动的策划和组织。 4) 负责组织拟定相关项目合作协议、方案报告及政府申报文件。 5) 负责团队管理与人才梯队建设。 项目拓展： 1) 负责开拓所在区域城市更新项目，对相关项目进行关系摸查，获取项目基本数据信息。 2) 负责编制项目资金计划及前期推进计划。 3) 负责组织对项目现场及周边市场调研，信息收集整理，编制项目初步调研分析报告。 4) 负责协调配合合作方与专业服务单位，共同开展前期工作，包括项目改造范围划定、村集体改造意愿表决、计划申报（项目各项数据摸查）、方案编制与报批、研究拟定拆迁补偿方案、开展拆迁谈判等。 5) 负责监控项目的发展进度，对目标项目进行动态跟踪、分析，完成项目立项工作。 6) 负责项目的管控工作，制定推进计划及策略，落实土地资源。 7) 建立和维护与村、当地政府的关系，了解各方意愿，推动项目意向合作协议的签订； 项目转化： 1) 开展城市更新项目的转化工作，按项目推进计划和工作目标实现项目节点。 2) 开展驻村工作的业务培训及制定标准化流程。 3) 参与项目设计方案、合作方案、拆补方案等的讨论拟定及沟通洽谈。 4) 编制项目改造方案及推进模式，负责项目拆迁、回迁及安置工作。

任职要求： （1）全日制本科，年龄30-45岁，从事地产行业5-8年以上，具有城市更新（旧改）项目报建或拓展经验优先，可统筹公司旧改项目的转化落地； （2）熟悉广佛城市更新相关法律法规、政策、流程、审批环节等，有政府部门关系者优先； （3）学习能力强，热爱城市更新事业。具有较好的谈判能力和判断力，耐心细致，思维灵活、应变能力强； （4）性格开朗，工作主动积极，沟通表达能力强，有团队精神和良好的职业操守，责任心强，粤语熟练者优先。条件稍逊者可应聘项目经理，特别优秀者可申请项目总经理。

广东-广州市天河区周大福金融中心4801