尺寸标准化、组件模块化、施工简单化……随着宏观政策的东风，组装式建筑产业近年来发展迅速。建房就像搭积木一样简单的建筑新理念也逐渐被人们所熟知。但是，与上游生产制造方跑马圈地的扩张速度相比，组装式建筑行业的市场反应稍有滞后。现在，组装式建筑要实现真正的普及和落地，不像积木那么简单……

钢筋被送到流水生产线上，开始了组装式建筑之旅。在生产线上，钢筋被工业机器人弯曲，经过捆扎、浇筑、脱模等工序后，变身为楼梯、阳台、窗户，养护后像积木一样被送到施工现场建造大楼……这是记者在湖北省组装式建筑产业训练基地看到的生产景象。

记者调查显示，在武汉组装式建筑行业，只有少数企业获得开发商品住宅项目，多数只能接受保障住宅项目，主要依靠政策支持，尚未完全断奶。对于分配给市场蛋糕的一部分企业，利润也不理想，也有陷入生产多赔偿多的困境的。

中建科技武汉汉南厂厂长杨超表示，在国家支持政策和科技的推进下，组装式建筑生产效率不断提高，行业迎来了黄金发展期，但2018年工厂生产看起来很受欢迎，但几乎没有利润。

吴先生的组装式商社销售员告诉记者，一些购买者对组装式商社持观望态度，喜欢选择传统的现浇大楼。一是价格高，二是担心组装的房子不牢固，怕漏水。

前几天召开的2019年湖北省房地产行业组装式发展研讨会上，相关专家认为组装式建筑还处于起步阶段，现在落地困难的原因很多。

产业上游各个环节单打独斗，集成效益难发挥。住房和城乡建设部总工程师、中国房地产业协会副董事长兼秘书长陈宜明指出，装配式将厂房一地施工改为厂房、厂房两地，生产环节由一个为多个，容易发生很多争吵问题，降低效率。

设计整合度低。中建三局绿投公司总工程师杨魏表示，传统设计院在结构、机电、装饰一体化集成设计应用不普遍，成熟资源少，组装式建筑设计集成度低，需要进一步打破设计、生产、施工管理壁垒，提高集成设计水平。

整个工程的成本很高。湖北省房地产经济学会专家委员、中国地质大学公共管理学院教授殷跃建指出，组装式建筑比现成灌溉高约200-400元/平方米，目前经济效益不乐观。此外，装配式构件工厂生产，需运输到现场安装，物流成本较大。

缺乏行业标准，社会认可度不高。中建三局绿投公司总经理王涛认为，目前湖北省组装式技术标准体系不足，专业人才严重不足，技术发展不成熟，制约了整体发展。另外，面向社会的宣传不足，社会对组装式建筑的结构安全性表示疑问，甚至误解。

相关专家建议，行业要突破当前困境，从以下方面着力解决

一是完善系统，发挥整合效果。陈宜明表示，把握装配式建筑发展的未来，关键是将一个产品的完整的生产过程整合在一个立体里面和同一个信息平台上，提高整体生产效率和管理效率，从而降低成本。武汉市建筑节能办公副主任、武汉市组装式建筑专家委员会副主任委员、教授级高工童明德建议加强质量安全管理，制定相关标准，保证质量，获得社会认可。

二是政策推动，规模发展。王涛认为政策的推进力需要进一步加大。成本高是因为规模小。组装式整体规模扩大，模具利用率高，部件成本下降。项目密度大，运输成本可控。