12月15日,新一批上海市保障性租赁住房集中开工,嘉定区新成路街道新成社区A03-06地块租赁住房项目是其中之一。项目总投资额约6亿元,建成后可提供780套保障性租赁住房,计划于2023年12月31日交付。
午9时许,阳光明媚,伴随着悠扬的音乐,开工仪式拉开帷幕。
嘉定区住房保障和房屋管理局副局长韩建荣、上海申能能创能源发展有限公司党委书记、董事长姚志坚,上海市建工设计研究总院有限公司党委书记、董事长马珏伟,上海建工五建集团有限公司副总裁钱宏,新成路街道办事处副主任齐鹏出席开工仪式。
钱宏表示,嘉定新成社区 A03-06 地块租赁住房项目是上海建工五建集团与申能集团的首次合作,是惠及百姓的重要民生实事工程,项目的建成必将对嘉定新城的建设发展带来巨大的促进作用。
马珏伟表示,建工总院作为本项目工程总承包牵头单位,与上海建工五建集团组成联合体的EPC管理团队,超前介入、主动服务,以精细化的设计和施工配合,将整个项目的质量控制、投资控制、进度控制提升到一个新的高度。
据悉,项目位于东练祁河畔,紧邻嘉定革命烈士陵园和新成公园,总建筑面积约5万平方米,工程包含3栋租赁住宅、4栋公共服务设施用房和1座地下车库。
这里将以满足市民住房需求为出发点,聚力打造集生活、配套、服务与一体的年轻活力时尚社区。考虑到客户对全生命周期产品的需求,项目在户型设计方面,突出实用性、舒适性、经济性。贯彻舒适、低碳、环保的理念,通过PC设计推进住宅产业现代化,工业化生产方式,建设节能省地环保型住宅。项目将以“围合式”的交流空间、辅以运动步道、健身场地等,营造出青春活力社区的氛围。
工程建设方面,项目规模较大、单体众多,3栋住宅楼上部2层以上采用PC结构,预制率超过40%。在之后的施工过程中,将引入BIM管理技术,全面把控施工进度、施工质量。
另外,工程南侧有一栋7层居民楼,属于环境敏感区域,对施工噪音、扬尘等控制要求高,现场文明施工将进行常态化管理。同时,工程招标采用EPC模式,在整个建设过程中,将设计、采购、施工和试运行等作为管理重点……
项目立足嘉定新城建设“一核心、三聚焦”的住房发展思路,围绕马东产城融合区、科技自主创新区等产业聚集区,不断满足市民、青年差异化住房需求,努力推动嘉定新城建设成为职住平衡、宜业、宜居的民生福祉之城。
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