一幢建筑，就是一部史书。南京民国建筑是中国近代建筑的重要组成部分。一位建筑学家评论说:南京位于南北，交通便利，文化兼容，建筑风格北方端庄，南方灵巧细腻。与上海、天津、广州等城市的西化相比，南京民国建筑参考古今，兼容中外，融合南北，可以说是西风东渐特定历史时期中外建筑艺术的缩影。

从中山路两侧交错遗留的宏伟建筑群到散落在街道上的名人故居，到现在为止，南京的大部分民国建筑都保存得很好，构成了南京与其他城市不同的独特风貌，南京也被称为民国建筑大本营。从2006年开始，我市开始了民国建筑三年保护行动，到现在为止修理了1912个街区(图)、梅园新村、雍园、新村等多个民国建筑区，颐和路12个地块、桃园、慧园的新改造也结束了，特别是梅园、新村的建后，街区青砖、青瓦、青灰围墙、青灰路面令人瞠目结舌，民国风情似乎成为文物专家和市民称之为道的工程。

立法规范，使民国历史轴线融入城市规划。

在南京历史文化名城整体规划中，历代城市结构保护有四个重点，民国历史轴线居中，目前民国中山大道大部分风貌尚存。

近年来，市委、市政府将历史文化保护作为城市发展的前提因素，推行保老城、建新城的城市发展战略。文化遗产的保护也融入了城市立法、规划的各个层面。南京为保护民国建筑，专门制定了《重要近现代建筑保护规划》；出台了一部《重要近现代建筑和重要近现代建筑风貌区保护条例》；建立了专家委员会和重要近现代建筑保护名录。

从梅园新村的留住老居民，留住民国风到颐和路公馆区的12个区域腾笼换鸟，发现南京的现代建筑，保证，改建使用，南京走出系统创造性的保护新道路。

从2006年到2008年，南京市规划局、文物局和南京大学文化与遗产中心一起调查了南京市现代建筑资源。三年来，南京建立了总量达到1500多栋现代建筑的资源库。建立资源库后，南京对民国建筑设立了四级保护体系，从文物建筑保护扩大到非文物建筑保护，从单个建筑扩大到整个风貌区。

南京对民国建筑实施保护的同时，进一步“用活用好”，将“死宝”变成“活宝”。2004年前后，南京开始了总统府风貌区的整备。玄武区在总统府附近太平北路一侧的地块被拆除后，只剩下几栋旧民国建筑，在东南大学的帮助下，建造了很多仿民国建筑，成功开发了1912酒吧休闲街区。“无中生有”的1912街区建设，完善了总统府周边环境景观，丰富了南京历史风貌区整治的内涵。颐和路12区改造中，鼓楼区开辟了另一条路，迁移了街区居民后，拆除了违法建筑，对31栋民国建筑面向街道进行了原汁原味，修理旧，在保护修理的同时，鼓楼区还在拆除建筑物的废墟上，仿造了9栋民国建筑。现在颐和路12街区的整备接近尾声，该地区将建设南京总部的经济聚集地。

今年，我市将着手颐和路公馆第11街区、西白菜园、钟岚里和南京朝光厂的4个风貌区。大华戏院、中华书局旧址、交通银行南京分行旧址、邮局旧址等4栋重要现代建筑新建，汇丰书院钟楼等重要现代建筑立面修补，恢复原貌，周边环境整备。