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房屋装修要注意的坑

最近,一位网民季先生说,一家装修公司提出了装修后付款的口号。她去问才知道,所谓的装修后付款不是装修结束后付款,而是把装修分成设计、基础工程、主材工程三个阶段分期付款,前提是检查合格。这使季节的女性感到困惑。这种做法看起来可以催促家具公司和施工工人的施工质量,保证装修效果,但真的可以失去自己家的装修吗?

先装修后付款装修模式发布的第一天,该家具公司内客流少,该模式挑战现在家具行业存在的诚信问题,能赢得消费者的第一位吗?

业者的做法-

签订设计合同,基础施工合同,主材合同。根据不同的合同规定,有的是首付,有的是后付,有的是部分首付。

根据季先生提供的信息,笔者对该家具公司进行了现场访问。据该工作人员介绍,装修后付款不是装修结束后统一付款,而是事先与消费者签订设计合同、基础工程合同、主材合同,根据各合同的具体时间节点支付装修费。其中设计费是签订合同后立即缴纳的,100平米以下户型缴纳2000元设计费,100平米以上户型按20元/平米收取。

装修公司提出设计图、施工图等后,消费者认可后可以直接入场施工,主要是墙壁地板处理和自来水等与主材基础装修无关,即传统意义上的隐蔽工程。该家具公司的工作人员说,在这部分工程结束之前,消费者通过检查之前不需要支付费用,全部由家具公司替换,家具公司保证隐蔽工程不存在超过预算报价的恶意增加。

基础装修结束后,消费者在现场检查,确定没有问题后,结算这部分工程费用,装修公司下一阶段进入主材后的工程。据介绍,在这个阶段开始的时候,消费者必须先支付一部分主要材料,为家具公司购买主要材料的约30%,其馀部分等工程结束检查合格结算。此外,该家装公司的工作人员还表示,如果消费者选择该公司规定除主材外的其他品牌,该公司还可以提供范围内的代购服务,也就是一些市场上主流的中高端品牌,他们公司虽

然没有以代购,代购价格与消费者可以获得的市场价格相同或稍低。

消费者的疑问-

如果按照“先装修后付款”的规定,消费者装修时在支付2000元设计费后,就可以进行装修设计,出图以及基础装修了,通常家装公司给消费者的初期报价都会偏低,尤其是基础装修隐蔽工程这一块,有时报价和造价会差两三倍,但现在这部分钱是验收合格后才支付的,如果前后差异太大消费者肯定不会同意,这是不是就意味着这样做家装报价会比较真实实在呢?

不过,消费者季女士提出了自己的担忧,以前是预算往低报,那现在会不会变成了预算往高攀?季先生说,自己对装修一窍不通,不知道隐蔽工程的实际价格是多少。以前低报价高是不能接受的,现在家具公司直接提出高报价的话,暗算就会变成明算,自己也不知道,不是很高兴被骗了吗?

通常,家具公司为消费者指派工程监理,协助监督家具质量。对此,季先生也提出了自己的担心。她说工程监理是家具公司的人,装修后付款的话,监理会不会因为需要帮助家具公司早点收钱而变得不客观毕竟消费者对装修都是一知半解的,一些明面上的质量问题可以看得出来及时补救,但一些涉及专业知识的,可能行家不说,消费者自己真的察觉不出来。

行业内的声音--

在访问店铺的过程中偶然遇到了该公司的负责人,据其介绍,季节性女性一般的消费者对家具行业的整体不信任感到怀疑,其中最重要的原因之一是家具人员的归属问题,设计者和施工者都希望在施工中捞一笔,因此消费者受到损失的恶意增加,自己产业工人的家具公司也不同,他们的主要收入来源是固定工资,工作业绩和服务效果也受到公司的评价

首先垫付一部分钱似乎会给家具公司带来很大的风险。因为不排除有人选择清算钱。但是,业内人士表示,在一定程度上支付的潜在装修风险不会从消费者转移到家具公司。因为基础装修完成后,如果消费者拒绝付款,可能会导致错误的工作、停止工作,最终会影响自己的生活。

而最终的尾款主要由材料款构成,而装修材料一般是材料商借垫,倘若最后装修工程出了问题,那损失很有可能转移到材料商身上,而非家装公司,届时,相互推诿扯皮的事情也不免发生,而最终影响的还是消费者的生活。因此,不管装修付款在前在后,选择一家靠谱儿的家装公司才是当务之急。

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