福州、深圳、厦门首次土地拍卖落锤，截至目前，全国广州、杭州、北京、重庆、无锡、沈阳、长春等10个城市首次拍卖，总成交额约5000亿元。

大规模的土地进入市场，给今年以来住宅企业低迷的投资氛围注入了强心针，很多住宅企业在拍卖场杀戮游戏，创下了很多城市的土地交易记录。

，这次两个集中供应地，很多城市在土地战略方面进行了调整，是为了实现稳定房价、稳定地价、稳定期待的目的，对未来房价的控制发挥了良好的调整作用。

总的来说，这次土拍的热情实际上反映了楼市的热情。北京、广州、杭州、重庆等城市热情高的沈阳、长春等地的土拍比较平坦。目前，在一线城市，仅上海没有集中拍摄土地，作为兵家必争之地，北京、深圳、广州的土地拍卖现场竞争激烈。

北京首批集中竞拍的29宗土地总出让金额高达1102.21亿元，最热门的丰台张郭庄村地块，竞拍次数达到了110次。在5月10日拍卖的朝阳王四营乡的三宗地和海淀树村两宗地块，在成交总价到达上限后，分别竞报的公共租赁住房和政府持有商品住宅产权份额也均达到上限，同台竞争的房企转入高标准商品住宅建设方案投报阶段。在北京设置拍卖架的29块土地中，10块招牌用地进入了这个PK过程，住宅企业可以看到优质地块的争夺。

此前4月底，广州在出让地块中还出现了“面粉价格贵过面包”的现象。广州白云区金沙洲地块在经过了113轮竞拍后，被华润以21.28亿元、配建2.34万方竞得，楼面价为4.2万元/平，溢价率为44.96%，但观察其周边二手房价格，部分项目单价为3.1万元，也有部分房源单价仅为2.5万元。

相比之下，深圳这次土地拍摄的地区不多，6块土地申请了约30家住宅企业，共计土地转让金为138.44亿元。在一线城市，领导住宅企业难以掩盖其布局野心。此次北京拍地，斩获四宗地块的卓越方面告诉《华夏时报》记者，集团长期的战略布局是1次1次x，1是湾区，1是长三角，x是具有高潜力的一二级城市。北京作为绝对的第一线核心城市，是企业决定战略城市。卓越一直看好北京市场，北京有非常多的合作伙伴，通过合作形式深耕，未来也会一起成长。