碧桂园控股有限公司（英语：Country Garden，港交所：2007），是中国以一家房地产开发为主要业务的大型综合企业，名字由广东顺德的“碧江村”和“桂山”合称而成。集团董事长是杨国强，公司总部设在广东顺德北滘镇。

碧桂园控股有限公司
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公司类型    香港上市公司
成立    1992年，​30年前
创办人    杨国强
代表人物    杨惠妍57.51%（122.7亿股）（大股东兼执行副主席）
总部     中国广东佛山顺德
产业    房地产
营业额    379,079,000,000 人民币 (2018年) 

目录
1    历史
2    香港项目
3    事件
3.1    地价
3.2    2018年风波
3.3    马来西亚项目风波
4    相关

历史
1991年底，顺德北滘经济发展公司与另外两家公司合作成立顺德三和物业发展有限公司，负责开发一处位于顺德北滘镇碧江与三桂村之间的高端别墅群社区项目，1992年，定名为碧桂园。杨国强作为北滘经济发展公司代表，担任该项目开发公司总经理。1994年6月起，在楼市遇冷下，顺德碧桂园的两大股东接连选择退出，股份全部转让给北滘经济发展公司。出于对项目前景的看好，杨国强决定接管碧桂园项目。为促进项目销售，杨国强于1994年创办了广东碧桂园学校，开创了中国教育地产的先河，并在同年组建成立碧桂园车队。1995年，碧桂园将酒店式服务模式引入住宅式物业管理，以“给你一个五星级的家”作为口号。

1998年，碧桂园走出顺德，进入外地市场。1999年，广州碧桂园开售，在国内首创春节开盘、全装修卖房、免费看楼巴士、老带新等创新营销手法，创下了当月销售3000套单位的纪录。2000年，广州华南碧桂园开售，同样取得巨大成功。

2004年，碧桂园开始向广州、佛山以外的珠三角地区拓展。2006年，碧桂园在广东省以外的首个项目长沙碧桂园威尼斯城正式开盘，正式迈开全国地产市场开拓的步伐。

2007年4月20日，碧桂园在香港联交所主板挂牌上市。

2008年，碧桂园加快了全国拓展步伐，在建项目与上市前相比增长了一倍。受2008年全球金融危机影响，全年仅实现合同销售175亿元，远低于最初设定的320亿元目标。2009年，碧桂园内部进行“二次创业”，逐步下放权力给区域，并开始“去家族化”管理，大力由外部引入职业经理人。

2013年，全年实现合同销售额约1060亿元，首次突破千亿大关。

2015年，碧桂园进军东南亚，在马来西亚建造碧桂园森林城市项目。

2017年，在全国房地产销售金额和销售面积获得双料冠军，首次位列中国房企第一名。

香港项目
2017年9月12日，碧桂园以24.4125亿元，向宏安集团购入马鞍山白石耀沙路地皮，即沙田市地段第601号的60%股权，交易完成后，宏安集团将仍持有地皮40%权益。项目已命名为泓碧，于2021年1月落成。

2017年6月，碧桂园以6.1亿元。向宏辉集团购入九龙城贾炳达道138号地皮。项目于2018年3月获批建筑图则，将重建为一幢23层高商住大厦。其后，项目已达成补地价金额，为约5.2亿元，每呎楼面地价约6,376元。项目已命名为珑碧，预计2022年第4季落成。

事件
地价
在2009年12月，中国广州一块地皮报称名为“中国新地王”，由碧桂园合作参与255亿人民币投得，而该次投地史称“中国第一拍”。是次竞拍参与者还包括知名的中国地产发展商：保利、万科、中海，富力、雅居乐和中信等。
 

2018年风波
2018年4月，碧桂园内部多份文件流出，其中提及了企业内部的“高周转”策略，其中如“通宵出图”（通过不眠不休加班完成图纸）、“35天交楼”等不合常理的短工期，引起了建筑和房地产业界的讨论，媒体也发出了批评。

而在接下来的时间内因加速施工，碧桂园旗下的房地产项目也频发安全事故：

碧桂园2018年安全事故
时间    地点    事件描述    受害情况
4月7日    广西崇左    工地坍塌    1死1伤
6月24日    上海奉贤    模架坍塌    1人死亡，2人重伤，7人轻伤
7月12日    杭州萧山    基坑塌陷    引发路面塌陷、水管爆裂，危及周边建筑
7月26日    安徽六安    工地活动板房，因降雨与大风坍塌    6人死亡、1人伤情危急、2人伤势较重
8月1日    江苏南通启东    工地发生火灾事故    无人员伤亡
 

密集的安全事故引发联想，业界质疑高周转下的质量保证，媒体出现负面报道扎堆现象。8月3日，碧桂园举行媒体见面会，有消息称该会避重就轻，且给予到场媒体高额车马费，此法或涉及腐败。

2019年1月以来。碧桂园六安的“碧桂园·置地中央公园”项目不断遭到业主投诉，4月23日，碧桂园在六安的7个楼盘被暂停办理预售许可、网签备案和资金拨付等业务。

马来西亚项目风波
马来西亚首相马哈迪8月27日表示，不会允许外国人在投资1,000亿美元的南部柔佛州“森林城市”项目中购买住宅。

马哈迪在首都吉隆坡举行的记者会上说 “有一件事是肯定的，将要建成的这座城市不能出售给外国人，我们不会给来这里居住的人发放签证，我们持反对意见，是因为它是为外国人建造的，不是为马来西亚人建造的。大多数马来西亚人无法购买那些住宅。”

一位碧桂园公司人士表示，该公司对马哈迪的评论不予立即置评。两天后，2018年8月30日，马哈迪亦出席的内阁会议决议，该项目仍可以持续出售与外国人。仅对大量外国人将居住于该岛上，表示担心并会进行后续探讨。