施工项目经理的责任是从头到尾监督和领导一系列建筑项目。施工项目经理负责项目进度,监控财务状况,并确保每个人每天都在做他们应该做的事情。施工经理还要协助确保工作场所没有安全隐患,并且处理工作现场存在的各种工作关系。
施工项目经理工作统计
近75%的施工项目经理是由需要具有特定工作经验和拥有一级建造师证书的的职业人员。施工项目经理的项目可以是小型家庭装修和改造工作,也可以是大型商业项目,如办公楼,医院和学校。施工项目经理年薪一般为10-15万一年。
施工经理的岗位职责,施工项目经理的具体任务因项目而异,但也有共同的标准。
一、质量管理。建筑项目通常涉及许多承包商和分包商。施工经理最重要的工作之一就是确保每个人都在做高质量的工作。
二、成本管理。一个优秀的施工经理始终负责控制项目在预算成本内完成,并在出现意外的复杂情况或问题时进行必要的调整。
三、安全管理。施工项目经理必须预防和消除可能对工作现场工作人员的安全造成的危害因素。
四、合同管理。施工项目经理的职责是确保合同的每一条款都得到满足,并确保所有相关方都满意。
五、除此之外,施工项目经理需要在整个项目中充分了解所有相关方。这包括客户,建筑师以及所涉及的任何承包商或分包商等。如果出现问题,施工项目经理必须准备好立即处理。
想成为一名施工经理?
作为一名合格的施工项目经理,不仅仅是读懂图纸或对现有工作的质量进行抽查。合格的施工项目经理对所有标准建筑规范都很了解,并且通常必须熟悉最新的建筑实践,包括环保设计和建筑。他们需要熟练掌握行业特定的软件,并且对工作的各个方面都有良好的工作知识。
施工经理要拥有出色的沟通技巧,可以领导一个多元化的团队,包括参与流程的每个人,从客户,设计师,建筑师到现场工人和房地产商。由于大多数施工环境都是快节奏的,并且可能项目处于紧迫的期限内,因此有效地执行多任务的能力也是成功施工经理的必要条件。
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