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无锡解封房地产市场,限购政策全面放开

 

筑招网资讯:2023年9月19日,无锡市房地产市场传来重大消息,无锡市颁布了一项旨在促进房地产市场平稳健康发展的政策措施,其中最引人注目的是,无锡市正式宣布取消了实施了长达7年之久的限购政策。

 

这项新政策明确指出,取消了市域内的限购政策。太湖街道和华庄街道从限购范围中被移除,同时废除了现行的购房限制性措施。不管是本市户籍居民还是外地居民,只要在市区购买商品住房(包括二手住房),房地产企业和房地产经纪机构将不再对购房资格进行核验。此外,对企事业单位购买新建商品住房的套数限制也被取消。

 

新政还着重强调了“认房不认贷”的政策。无论家庭成员是否曾经通过贷款购房,只要在无锡市名下没有成套住房,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在购买商品住房时,银行和金融机构将一律按照首套住房执行住房信贷政策,简化了贷款流程。

 

此外,新政还降低了购买首套房的首付比例。根据人民银行和国家金融监管总局发布的通知,对于贷款购房的居民家庭,首套住房的商业性个人住房贷款最低首付款不低于20%,而二套住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。政府还将指导商业银行逐步下调存量房贷款利率,以减轻购房者的经济负担。

 

这一系列政策的出台,无疑将为无锡市的房地产市场带来一股新的活力,吸引更多的购房者投资于该市,同时也有望降低购房的门槛,促进房地产市场的健康发展。

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