刚刚出炉的“2018供应商行业竞争力10强榜单”，是由明源云采购平台的1900+开发商，对他们在2018年合作过的优质供应商进行实名推荐，最终评出的.

本次评选上榜的这330家供应商，分为服务类、机电类、建筑部品类、精装修类和综合类5大类，涵盖33大行业。基本可以满足大部分房企2019年的采购需求。

一、6大热门行业十强榜单

由于精装修、智能家居等趋势大热，不少房企在这些领域的供应商储备较为匮乏，因此，我们首先整理了33大行业中，相对热门行业的竞争力十强榜单，包含精装修工程、智能家居、停车场系统、防水材料、门业、橱柜六大行业。

精装修工程竞争力十强分析

目前，房企们选择精装修供应商，更多的是看中品质把控、施工配合度及服务履约能力。如金螳螂、亚厦、广田、中天等装饰行业巨头，因履约能力强、施工配合好获得开发商信赖。

但房企产品最终是面向C端的消费者，因此未来的精装修行业，不仅是要实现装饰工业化，满足房企提质提效、降低成本的诉求，更要满足C端消费者的个性化、高品质、绿色环保、健康舒适的生活需求。

智能家居竞争力十强分析

目前，智能家居集成系统的稳定性是房企们最为担心的问题，同时还有安装、后期维护等一系列需要供应商提供的服务。因为很多房企采用的都是预埋式安装，一旦出现问题，后期维护的难度和成本极高。

可以说，智能家居是一个重产品也是重服务的行业，产品的质量、系统的稳定性都只是敲开工程渠道的入门砖，安装及售后服务，也是极为重要的一环。

如海尔、紫光等品牌，近年不断发力一体化解决方案，产品、系统与售后服务，在房企中有口皆碑，也因此在智能家居工程渠道的市场占有率非常高。

停车场系统十强供应商分析

当前的停车场系统厂商，产品服务能力及管理水平参差不齐，并且表现出区域的差异化。

具备先进技术和管理经验的停车场管理及控制行业的企业大都集中于沿海地区。

如捷顺、科拓、富士智能、车安科技等，无论是产品技术，还是管理方式，都与国外的先进水平非常接近。也因此这些服务商在房地产行业，有着极好的口碑。

它们的产品体系，包括捷顺的无人值守解决方案、科拓的全视频智慧停车场解决方案，也表现出未来停车场系统的四大发展趋势，即无人化、人性化、联网化和定制化。

防水材料供应商十强分析

于房企而言，防水材料的质量、环保等因素，既关乎着房子质量，影响业主满意度，也影响着后期的物业管理成本。

而供应商的资金实力、供货速度，在房企快周转诉求及资金渠道收紧的当下，也极为重要。

因此，这对防水材料企业来说，既是挑战，也是一个快速成长的良机。

如东方雨虹、卓宝、科顺，凭借着产品质量、服务能力，一举夺得众多房企信赖，宏源、雨中情、中油佳汇等房企，也靠着性价比在地产行业积累了良好的口碑。

当然，这背后都是研发投入、资金实力、产品创新、营销渠道、质量管控、品牌塑造等多方实力的比拼。

门业供应商十强分析

门是房企产品中，客户感知度极高的一部分。

但目前，门类行业仍存在着诸多问题：集中度不高，区域性品牌比较多，缺少全国性的强势品牌；消防、安防、节能、环保和使用部⻔要求不够统一，附加值较低。

为了满足当下消费者高品质、个性化等购房需求，房企们对门类企业的要求也越来越多：完善的产品体系、可信赖的产品质量、行业品牌影响力、安装及售后服务能力等等。

如星月神、步阳等门类企业，就是凭着优化产品结构、做好产品品控以及配套工程服务，成为众多房企的宠儿。

橱柜供应商十强分析

工程市场与零售端最大的不同，就是要满足房企提质提效、降成本的要求。

为了保证橱柜品质，同时也为了满足提效降本需求，目前房企选择橱柜供应商，更倾向于参考橱柜企业本身在C端市场已经形成的产品品质和品牌知名度，以及橱柜企业本身的性价比等因素。

如欧派、皮阿诺、金牌橱柜、志邦均等橱柜品牌，受到房企喜爱的原因，不外乎是产品品质和性价比。

因此，这给橱柜企业指明了方向：打磨产品细节，提升产品品质，实现差异化竞争；提升供货、安装等服务能力；紧跟消费者的消费理念，打造企业品牌影响力。

二、服务商类行业十强榜单

服务商类行业包含：精装修工程、幕墙及门窗、停车场系统、园林景观、空调及新风系统。

三、机电类行业十强榜单

机电类包含电梯设备、建筑电气、电线电缆、低压元器件、管件管材、监控安防、楼宇对讲、泵阀类。

四、建筑部品类行业十强榜单

建筑部品有门业类、保温材料、防水材料、型材类、建筑涂料、建筑胶6大行业。

五、精装修类行业十强榜单

厨房电器、橱柜类、地板类、建筑瓷砖、开关面板、全屋定制、热水器、软装饰品、卫浴洁具、照明灯具、石材类、五金类、智能家居。

六、综合类十强榜单

七、开发商2大榜单揭秘

房地产企业不断扩张竞争市场，随之带来的采购需求激增也需要供应商的配合。良好的合作体验是双方战略合作的基础。开发商评估供应商，同样供应商也有他们心目中合作体验较佳的开发商。明源云采购组织500万地产从业者对平台1900多家阳光采购的开发商进行评测，选出注重 “双赢合作标杆开发商”及“阳光采购开发商”共40家。

1⃣️ 双赢合作标杆开发商获奖企业

2⃣️ 阳光采购标杆开发商获奖企业

八、4大维度评审，1900多家开发商亲自推荐点评，2019年最具采购参考价值的榜单

为了确保供应商行业竞争力10强榜单的权威、专业、有参考价值，此次评选历时2个月，并设置了开发商推荐、网络投票、云采购大数据筛选、开发商专家评审4大关卡，从3244家报名供应商中筛选出330家行业竞争力十强供应商，评选过程完全公平、公开、透明。

√1900多家开发商累计推荐56517次，体现供应商行业口碑。所有供应商都必须有1家开发商推荐报名才有资格参选，同时，开发商推荐时，必须要填写推荐理由，如质量把控、服务能力、进度把控等七大专业维度，保证每一票都源于真实合作案例。

√375万次网络投票，测评供应商品牌影响力。开发商推荐环节之后，云采购对已经报名参选的3244家供应商，发起网络投票，最终从375万网络投票数据中，为每家参选供应商的品牌影响力打分。

√10万条的招募招标入库入围数，百强合作案例，检测客户覆盖率。从1900家开发商在明源云采购平台已发布的招募招标信息中，汇总报名的3244家供应商被开发商入围和入库数、以及近三年内与知名开发商合作案例数，评测其客户覆盖率。

√14城300位采购总现场评审打分。通过前面三大的筛选，最终从3244家报名供应商中选出入围20强的660家优秀供应商。随后我们在广州、深圳、上海、北京、长沙等14个线下城市举办评审会，邀请300位采购总进行现场点评，最终评出33大行业供应商竞争力前十强榜单。（数据来源：明源地产研究院）