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从二建到施工企业的“卑微”心路历程

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作为一名已经考过二级建造师的人,进入施工企业工作后,我才真正理解了这一行的“卑微”。曾经对建筑行业充满憧憬,以为它是高大上的象征,但亲身经历之后才知道,这个行业背后的艰辛和无奈远远超出了我的预期。

 

施工企业的艰难处境
早晨来到项目现场,资料员正在为监理单位检查资料而忙碌,检查结果并无太大问题。签字盖章后,今天的工作就算完成了一大半。看似普通的工作背后,是项目经理不断催促甲方解决项目中的问题和支付工程款,这直接关系到项目是否能够按时复工。在施工企业的日常运作中,不断与甲方、监理方打交道,催款、沟通、协调几乎占据了每一天的大部分时间。

然而,尽管如此,施工企业的资金压力依然巨大。公司经营部门的同事告诉我,最近投标的情况并不好。以前,施工企业在投标时采取的是“撒网式”战略,争取尽可能多的项目。但如今,由于资金问题,公司已经不再采取这种策略,而是集中精力去竞标那些优质项目。优质项目的标准很简单,首先要看甲方资金是否充足,工程款回款是否有保障。如今这样的项目少之又少。

 

投标的残酷竞争
记得不久前,我参与了一项约1亿元的政府专项债项目的投标。政府的专项债已经发放,前期工程款的拨付情况非常好。对于施工企业来说,这无疑是一个非常吸引人的项目。正因为如此,投标的企业多达百家,甚至监理单位也有80多家参与其中。尽管如此,项目招标过程中出现了一些问题,最终至今仍未确定中标单位。这个竞争的惨烈程度,完全可以体现施工企业在项目争夺中的压力。

施工企业面临的挑战,不仅仅是与同行之间的竞争,还有来自资金方、业主方的压力。大部分的建筑企业在投标过程中,不得不在各项条件中做出妥协。比如,在去年参与的一个大型项目中,施工单位在合同谈判阶段,面对建设单位提出的各种条件,不得不一再让步。工期、履约条件等方面,施工单位几乎都已经退让到了极限,但最难承受的条件是资金方面的要求。

 

工程款回款的压力
在这个项目中,建设单位提出了苛刻的资金支付条件。根据项目的施工节点,支付工程款的时间要根据建设单位的资金情况来确定。最令人难以接受的是,该项目不支付预付款,而施工单位却需要支付10%的履约保证金,并且履约保证金必须以现金方式缴纳,保函不被接受。这些条件对于任何一个施工企业来说,都是巨大的负担。

尽管如此,该施工单位还是决定参与,并在没有开工前就缴纳了约1200万的履约保证金。在进场后,施工单位还需要垫付施工前期的款项,而这些款项在后期回款不及时的情况下,可能导致企业资金链的断裂。就像我所知道的,这个项目后期的回款情况并不好,施工企业已经陷入了一个无法自拔的困境。

 

站得高,看得远
作为一名二级建造师,我的工作岗位让我有了更广阔的视野,理解了施工企业的艰难。曾经我只是一个普通的施工员,对公司运作和背后的压力一无所知。如今,站得高了,看到的就更多了。施工企业的“卑微”不仅仅体现在应对甲方、监理方的压力上,更体现在资金链的脆弱性以及投标过程中的激烈竞争。

我不禁感慨,这个行业的运作不仅仅是一个简单的施工过程,它充满了复杂的资金博弈和利益纠纷。在这种环境下,施工企业不仅要面对外部的压力,还需要在内部管理、项目资金流转等方面做出诸多妥协和调整。每一个中标的项目背后,往往是巨大的资金投入和高风险的运营。

 

结语
考过二建并进入施工行业后,我才真正体会到这份工作的艰辛与不易。我们常说,做建筑行业要有耐心,但真正的耐心不仅仅是对技术的钻研,更是在复杂的市场环境中,如何保持企业的生存和发展。这是一个充满挑战的行业,也是一个需要不断适应和调整的行业。对于施工企业来说,每一个中标的项目背后,都是一次巨大的冒险,而这个行业的“卑微”,也正是来自于这种生存压力。

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