农村自建房和城市商品房哪个更好?针对这个问题得从以下三方面去综合比较。

第一点：功能比较

城市商品房或者乡村自建房的基本功能是一样的：瞒足人民的居住需求。

很多人买房子或者盖房子的目的并不明确，是自住还是投资这是首当其出要考虑好的问题。

如果你生活工作都在城市中，城市自住就是刚性需求。必须根据你自己的经济实力与你所在的城市房价情况综合考虑这个问题。首次购房，经济实力一般买的面积比较小的公寓或者两房建筑面积一般在70平米-120平米。改善型购房可以更多的提高自己居住的舒适性以及周边配套资源的提升。建筑面积可以考虑大于140平米，具体情况依然是根据具体城市而论。

如果你长期居住在乡村，当然需要给自己盖一栋房子居住，这个也是刚性需求。当然很多人长期居住在城市中，自己父母居住在乡村，盖房子为瞒足父母养老。也算是一种刚性居住需求。

第二点：居住的舒适度比较

城市商品房套间：大部分居住在小区内部以高层的形式出现，永远小区公共大环境，同时拥有城市相关配套设施，如医疗，教育，购物等。但其房间数量有限面积有限，没有自己的私密空间。居住空间可变性比较小，未来扩展可能性几乎没有，需要提升居住条件只有更换住处。

乡村自建房：乡村自建房一般会设计2-3层，建筑是使用面积相对比较充足，房间数量也会比较多配套功能房也相对齐全，至少能满足3代同堂的基本需求。私密性相对比较强，用地充足的情况下可以设置自己的前庭后院。当然建设在乡村的自建房远离城市，得一片宁静，少了城市的喧嚣也没有了城市的基础配套资源。

第三点：价格与价值比较

城市商品房，它附加了城市土地的价值在内，所以它的价格相对比较高。从北上广深的5万元每平米到县级城市的5000元每平米。相对老百姓来说都是比较贵。其升值的空间月速度因地方的差异也是天壤之别。

乡村自建房，乡村自建房的价格一般是2000-3000元每平米，这只是土建与装饰的基本价格。没有土地的附加价值，因为自建房的土地多为集体土地，集体土地暂时不具备市场流通能力，当一个产品缺乏了市场流通的能力，价值自然很低。未来自建房能自由流通吗?集体土地能租赁或者自由交易吗?这些是不确定性因数，如果你看好，可以赌他的未来。因为从县城房价从5000到8000可能比较难，但乡村土地从0到3000的可能性并不是没有。

综合以上三点你可以选择适合自己的房子。

建议长期生活在城市的年轻人在城市里先安一个家，给自己一个避风港，累了困了有个归属，无论你是外来人还是本地人。

如果你家在城市郊区有宅基地，或者离你工作城市距离不远地有宅基地，可以在哪里建一栋符合自己需求的自建房，周末闲时可以回到乡村过一下慢生活，生活品味情调马上提升几个档次。

当然如果你已经人到中年，父母也在慢慢老去。经济能力允许的情况下在自己的故乡盖一栋小别墅，让自己父母偶尔可以回乡居住。那也是最大的尽孝，待你老去的时候还可以偶尔回到生你养你的那片故土，看山山水水，回忆着年少的往事。那也是晚年一大兴事。