装修过的业主朋友经常说的就是“装修一次要掉一层皮”，对于小白业主来说尤其如此，所以说请一个装修监理是非常重要的。装修的流程繁琐、半手工的活又多、专业化的程度高、还存在业主与装修公司之间信息不对称等问题非常严重。这种信息不对称不仅会让业主辨别不出虚高报价，而且大大小小的坑也总得踩上那么几个，于是这些年家装市场上就新兴起了一个细分门类：第三方监理。要了解第三方监理，我们要先看下什么是家装监理。

　　什么的装修监理?  他们是工程监理市场细分之后的产物，最主要的目的就是确保工程建设的质量和安全，提高建设水平，节约建设成本，发挥建设效益。这个职业是需要获得政府审核批准的，才能获得监理资格的，并不是熟人帮忙照看下装修状况的就是监理。目前市场上有两种家装监理模式：一种是装修公司内部的监理，业主在咨询时装修公司就会推荐公司内部的监理人员，说内部的监理会比外面的监理更好更省钱;而另一种就是第三方监理，为业主提供纯技术服务的、独立于业主与施工方之间的第三方，用专业知识为业主提供装修监管服务。第三方监理有必要找吗?

　　就上文描述的工作职责我们可以了解，监理和负责施工的工头实际上是处于“针锋相对”的，不该增加的项目不花钱，质量不符合施工标准的要进行返工，这些都是监理的工作范畴。　而装修公司自带的监理人员，和工头一样的都是由同一位老板进行工资的发放，自己人阻碍自己人多赚钱，你觉得在逻辑上能够说得通吗?

　　第三方监理都能做什么?

　　装修前：装修开始之前就能找到好的第三方监理，监理会帮业主进行合同审核、报价审核等工作。报价审核会规避其中存在的增项、漏项、重复计价而导致的不合理的支出，在合同审查设计中是否会存在安全隐患和图纸设计方案的可行性，提前规避施工过程中因为设计不合理而返工、工期延误等潜在的风险。

　　第三方监理不仅可以帮助业主辨别装修公司是否靠谱，更重要的就是帮助业主制定一份靠谱的装修合同，以及系统的测量房屋数据及施工量的测算。虽然各家装修公司的价格不一，但是房屋的面积大小、具体的施工量，以及一些硬性的施工装修标准是不变的。

　　装修中：监理会和业主、设计师、工长一起去现场，检查房屋最基本的情况，对照图纸与实际情况，如果有不合理的地方现场进行整改，在几方都确定无误后按照方案进行施工。施工开始之后，监理需要对进场的原材料进行验收，避免施工方以次充好而产生纠纷。在确定合同的时候需要明确的规定各种材料的详细信息，比如说：地面材料、装饰线、顶部材料、紧固件等，都会需要让监理人员严格的进行验收。在日常的巡检当中。监理会督促、检查施工方执行工程技术的规范，对于违反操作程序、影响工程质量会让施工方进行整改，并且控制好工期，在保证质量的前提下尽快的完成工程的施工任务。在装修中与工头斗智斗勇的酸爽经历相信很多业主朋友都要遇到过，即使是之前做了再多的知识储备，在实际操作中工头甩上一些专业术语再加上十几年的经验加持，还是很容易让小白业主直接懵逼的。

　　验收：目前第三方监理公司主要是按节点验收，主要包括：1. 隐蔽工程：例如水电、吊顶基层等;2. 泥木工程：墙地砖、地面防水、橱柜、隔断等;3. 油漆工程：墙顶面基层等;4. 竣工验收：成品安装检查以及最后竣工验收。

　　像是大家都普遍重视的水电项目中，使用的材料是否合格，布线是否按照规范，有没有多算多走，安全上是否合格等，有个懂行的人帮忙照看还是能规避很多隐患的。

　　第三方监理如何收费：第三方监理公司通常都是有这几种收费方式的：按面积来进行收费、按节点来进行收费、按工程造价收费、按时间收费。例如按一套100平米的左右的房子为例，不论是哪一种收费方式，监理费用预计为4000-6000元之间。