监理难做根本原因在于制度,国家法律对监理的定位是明确的:接受甲方委托独立的第三方,这就注定了监理的工作开展离不开甲方的干预。由于市场化需要监理的作用越来越重要,由于监理工作的特殊性部分从业人员缺少最起码职业操守,所以监理单位被认为是灰色收入重灾区,综合施工现场实际情况监理越来越难做的原因归纳如下:
一、监理的地位比较尴尬
按照法律规定,监理单位本应该作为独立的第三方开展工作,独立的第三方就是不能依附于甲方、乙方等其他参建单位。对施工企业进行监理,包括巡视、旁站等监理行为。但是由于监理单位又是由甲方聘用的,事实上就不可能独立开展工作,你不听甲方的话,好不给你钱,监理就晕了。而施工单位既然能承揽下工程,和甲方的关系你懂得。实际工作中,监理依附于甲方,又去监督和甲方关系好的乙方,那自然难做。
二、监理的责任重大
住建部规定的五方责任主体中,监理单位是一方责任主体。在现实中,由于监理规范规定的不够细致,工地出了事,绝大部分要追究监理的责任,甚至判刑。这就是拿着卖白菜的工资,冒着贩白粉的风险,这工作能好做吗?
三、监理的素质有待提高
现在简政放权,国家对于监理的费用又完全放开,不再实行指导价。同时在最低价中标的模式下,监理的费用压得很低,监理公司为了降低成本,就会随便雇佣些啥也不懂或者技术比较差的来充数,反正甲方也当监理是摆设,对这些不闻不问。有技术的监理人员也因为赚不到钱,纷纷转投去做甲方或者乙方。这就造成了现有监理从业人员素质普遍偏低。
四、国家对监理现状的探索
目前,国家对于监理的尴尬地位也在试图进行改革,比如在鼓励监理单位多元化发展,可以开展全过程的工程咨询服务,摆脱单一的监理服务。再比如我听质监站的朋友说,有消息称,不久的将来甲方办理手续的时候,甲方必须将监理费用打到政府制定的账户上,保证监理独立开展工作。
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