近日，海珠区李桥古村落改造工程施工现场忙得不可开交，“分阶段办理施工许可证，‘基坑支护及土方开挖’施工许可证在两天内获得”王鑫，竹广城市更新集团开发设计中心总经理表示，自番禺区住房和城乡建设局颁发中国第一张“基坑支护与土方开挖”施工许可证以来，至今，该市已有40多个项目享受了新政带来的红利，并率先开工建设

据市住房和城乡建设局审批管理办公室主任周泽智介绍，为了加快广州市住房建设项目的实施和开工，根据住房建设许可证第20版，施工申请人可根据施工进度顺序分阶段申请施工许可证，第一时间进场开工，无需一次性申请整个工程的施工许可证

基坑的土方开挖不涉及建筑物主体结构的规划和施工，根据《规划署关于基坑开挖施工的规划条件》，企业不需要在“基坑支护和土方开挖”阶段首次申请施工许可证，据周泽志介绍，地下室结构施工在获得规划部门颁发的设计条件和方案审查批准后，可办理“基坑支护及土方开挖”和“低于±0000”的施工许可证；在获得建设项目规划许可证后，在“±0000”阶段申请建设许可证，并进行建筑主体施工

该政策于6月1日下午实施，番禺区住房和城乡建设局分批收到泛盈鑫投资有限公司的申请，并于次日颁发了全国首个“基坑支护与土方开挖”施工许可证

自6月1日以来，全市已有40多个项目获得“基坑支护与土方开挖”施工许可证并进场施工

广东保利房地产开发有限公司开发建设应用部副总经理李晨告诉记者，过去一个项目拿到土地后，施工人员、设备和机械必须在拿到整个项目的施工许可证后随时待命，挖掘机可以进入现场挖掘第一铲土。这一过程至少需要等待三到四个月。一旦我们获得土地，整个项目现场就充满了生机

李晨告诉记者，一年一个项目可以在较长的开发周期中节省三四个月，比如十年十个项目所节省的时间和效益是无法估量的

在海珠创新湾，备受瞩目的乐角村改造项目也顺利启动，“这次我们等了两天才进场开工！”从事城市更新业务多年的王欣诚恳感叹，“在开工之前，我们必须完成一系列审批程序——我们花了近10个月的时间才拿到我们最快项目的施工许可证”，王欣为项目的顺利进行感到高兴，另一方面，他也为乐角村的拆迁户能够尽快入住新居感到高兴