房子从旧到新，道路从低到平，绿化从粗到精，住宅区的颜值在上升。新的改造正在紧张施工，屋顶防水层、集中供暖、泄洪渠等3个困扰老百姓的上司难题有望根治，人们高兴地鼓励。

住宅区现在住在心里很开朗。停车好，绿化好，房子好！在花坛旁边，坐在一起的几个爷爷竖起了拇指。

他们的赞词表达了社区居民的声音。居民1368户，居民3058人，由多栋居民楼构成，住宅区居民来自五湖世界。由于十多年前的企业改革，社区陷入无人管理的困境，成为全市着名的上司难社区。

路面不平、停车位不足、辅助设施不完善、环境脏乱差……居民王常胜谈到过去住宅区的生活环境，皱着眉头说:以前喝的是井水，用泵抽水进屋上楼，泵经常坏，一次断水停了将近半个月。断水后，王常胜和其他社区居民一样，必须用各种方法寻找水。

改装的声音越来越强烈，现在迎来蝴蝶的变化。社区书记李红梅列举了一系列数字，目睹了该社区硬件的提高:100多个路灯，5000多平方米的道路硬化，500多个新停车场，1.5万平方米的绿化……

泰安市开始改造旧住宅区，累计改造2005年前建成的住宅区项目99个，面积566万平方米，惠及6万多户。

据介绍，泰安市旧住宅区改造内容分为基础类、完善类和提高类3种。其中，基础类根据应改变的原则，着力解决基础设施老化、环境污染问题。完善类主要完善辅助服务设施，提高园区环境质量，如增设体育健身、无障碍设施、有条件的园区增设电梯、停车场等。升级类着眼于建立15分钟生活圈，利用公共空房等社会资源，在小区内和周边健全社区养老、幼儿、医疗、应急救援站等公共服务设施，建设完善社区党群服务中心，推进智能社区建设。

最顺利的是，无论有什么问题都能找到人！这次改造后，住宅区引进了专业的房地产公司，终于结束了多年来无人管理、混乱的局面。

改变硬件，提高软件服务。对此，泰山区财源街清真寺社区居民的高存花感觉更深。

清真寺社区大部分居民大楼建于1992年，由于年代久远，下水道堵塞、屋顶漏水、粪池溢出、车辆混乱等弊端问题陆续出现，居民烦恼不已。

随着改造的推进，社区面貌逐渐焕然一新。最舒服的是垃圾被清理，矛盾的纠纷被解决了。高存花说。清真寺社区成立房地产公司，基于口袋服务，为社区事务实施智能化、网格化、精细化管理，提供清洁、污水处理厂清洁、治安巡逻、绿色植物维护、路灯维护等多项服务，为旧住宅区居民节省成本。

房地产管理费只收成本，服务不降价！清真寺社区党委书记于峰表示，今年社区集中改造园区内强电弱电线路，建立社区微型消防站，解决辖区居民电动汽车充电困难等问题，全面提高社区房地产服务水平。

改变面子，改变里子。旧住宅区的改造只有做好民生里子，城市才真正有面子。2021年，旧住宅区改造项目再次被列入泰安市为民办理的民生事实之一。