在北京，起拍单价超过3万元/平方米的地块有16宗以上，其中海淀和朝阳供应地达到12宗，占北京本次集中供应地块数的4成。

在这些地块中，由于关注度过高而遗憾退出的优质地块不少。竞争高标准商品住宅建设方案的招牌转让方式成为社会话题，中止转让的两个海淀区树村地块也是第一次集中招牌，根据这次转让公告，树村12号地块价格为55.9亿元，大楼价格约为67220元/平方米同样经历回炉重建的是金盏乡小店村3005-02、3005-08两个地区，这次转让折合楼价也达到5.1万元/平方米。

无锡挂牌的16宗宅基地均设置最高限价，其中超过1万元/平方米的地块有8宗。但而，丁祖晖表示，由于目前无锡房地产市场的受欢迎程度较高，房地产企业对土地储备的增加意愿非常强烈，大多数地块以最高价格交易。

中原房地产首席分析师张大伟计算账目，北京发售的地块合计1036亿元，广州合计901亿元，天津合计503亿元，无锡合计228亿元。累计来看，首批入市地块的起拍价已超过6000亿元，重叠即将发布的上海、深圳等城市，预计未来热点城市的首批销售地将超过兆元。

土地市场将分化。

长春首次集中转让土地的情况来看，与以往分散的土地相比没有明显变化，整体稳定。溢价成交的只有6块土地，其中只有1块土地接触到最高限价，这次土地转让了38块土地。这在一定程度上说明了住宅企业对集中供应政策持观望态度，但前期准备不足，市场预期差也是住宅企业慎重取得土地的主要因素。

与成交平淡的长春相比，克莱瑞最近集中在北京、广州、天津、无锡、绍兴、义乌、温州等热点城市，预计土地价格仍然很高。展望未来，在控制越来越严格的背景下，住宅企业的投资态度还很谨慎。两集中新政落地后，一二线城市和三四线城市土地市场逐渐分化为两条路线，企业在不同类型的城市投资战略、投资方式也不同。