近年来，各大城市纷纷放开放宽落户门槛，人才引进力度很大。但与此同时，借用人才通道、定居通道炒房的现象也在增加，很多城市也面临着房价上涨的压力。在这种情况下，广州、南京等城市最近收紧人才购房、定居购房政策。

在人才购买住宅、增值税缴纳等方面发布了紧缩政策。

加强人才购买房屋政策的相关管理。享受市辖区人才政策的家庭和单身的人，购买商品住宅时，在购买住宅之前的12个月前必须在人才认定所在地区持续缴纳个人所得税和社会保险的缴纳证明书，严肃查处房地产开发企业和中介机构伙同他人弄虚作假、虚报瞒报等骗取人才购房资格的行为。

易居研究院智库中心研究总监严格跃进第一财经分析，广州近年来在吸引人才方面力量大，间接购房需求明显上升。此次通知明确了人才购买住宅也需要一年的社会保险，进一步打击了假人才真正炒房的行为，

南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室下发，在这四区新落户的人员，自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区。

杭州市住房管理部门相关人员证实，高层次人才家庭定居杭州需要5年时间才能购买第二套房。这是继人才无家可归家庭认定条件调整之后，杭州人才购房政策的又一次调整，有利于市场公平，消除少数人才房地产买卖现象。

西安市人民政府办公厅发布，从市外迁入市内户籍的居民家庭在住宅购买限制区域购买商品住宅和二手住宅的，在市内连续缴纳12个月的社会保险和个人所得税

近两年一些城市在人才引进方面力度大，但随之也产生了很多问题，如借人才通道而进行炒房的现象在增加。因此，在新型城镇化的过程中，如何防范各类炒房，积极稳定市场成为关键。