在现代建筑领域中，建筑运营总监是一个关键的职位，负责确保建筑物的高效运营和维护。建筑运营总监不仅需要具备广泛的技术知识和经验，还需要卓越的管理能力和领导才能。筑招网小编将介绍建筑运营总监的职责和任职要求。

建筑运营总监的职责：

1.建筑物维护和运营：建筑运营总监负责制定和执行建筑物的维护计划，确保设备和系统的正常运行。他们需要监督维修工作、处理紧急情况，并与供应商和承包商保持良好的关系。

2.预算管理：建筑运营总监负责编制和监督建筑运营的预算。他们需要评估运营成本、监控支出，并确保在预算范围内运作。

3.人员管理：建筑运营总监需要领导和管理运营团队。他们负责招聘、培训和评估员工，确保团队的高效运作。此外，他们还需要与其他部门和团队合作，确保协调一致的工作流程。

4.健康安全环境：建筑运营总监需要确保建筑物的安全性和符合相关法规。他们需要制定和实施健康安全政策，并监督风险管理和应急准备工作。

5.设备采购和合同管理：建筑运营总监负责与供应商协商设备采购，并管理合同和供应链。他们需要评估设备的性能和质量，并确保获得合理的价格和服务。

建筑运营总监的任职要求：

1.教育背景：通常要求建筑工程或相关领域的学士学位，有硕士学位更佳。此外，持有相关认证，如建筑管理资格证书，也会增加竞争力。

2.技术知识和经验：建筑运营总监需要对建筑系统和设备有深入的了解。他们应熟悉电力、给排水、暖通空调等系统，并有相关维修和保养经验。

3.管理能力：建筑运营总监需要具备卓越的管理和领导能力。他们应具备团队管理、预算编制、项目计划和风险管理等技能，能够有效协调资源和人力。

4.沟通技巧：建筑运营总监需要与不同的利益相关者进行沟通，包括员工、供应商、客户和管理层。因此，他们应具备良好的口头和书面沟通能力。

5.解决问题能力：建筑运营总监需要能够迅速识别和解决问题。他们应具备分析能力和决策能力，能够应对突发情况并制定有效的解决方案。