筑招网资讯:近日,我国多地房地产相关政策进行了优化调整,为楼市的平稳健康发展提供了有力支持。业内专家表示,这些政策呈现出“因城施策”、精准施策的特点,将有助于进一步促进楼市的稳定和健康发展。
日前,北京、广州、沈阳、苏州等四个城市同时出台了针对住房公积金的调整优化措施,进一步支持居民的刚性和改善性住房需求。其中,北京计划对购买绿色建筑等给予更多住房公积金贷款支持,广州上调了公积金贷款最高额度,苏州推出了公积金存贷产品,沈阳则优化了公积金提取政策。
“各地政策的调整主要集中在支持改善性住房需求上。”易居研究院研究总监严跃进表示,“北京和广州聚焦于绿色建筑和装配式建筑,有助于持续推进改善性住房需求的释放。另外,苏州的政策对各地传统公积金业务创新具有启发意义。”
除了优化公积金政策外,一些城市还采取了其他措施。青岛、南昌、福州等地优化了住房信贷政策,并针对改善性住房需求推出了“以旧换新”政策。
另外,已有多个城市阶段性取消了首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这一举措得到了市场的积极响应,有助于更好地支持刚性住房需求,也有利于促进房地产市场的平稳健康发展。
面对二手房存量庞大的问题,一些地方也在积极探索解决之道。河南郑州、江苏海安等地纷纷推行房屋“以旧换新”政策,以提振房地产市场的活跃度。
推出房地产政策的优化调整有望进一步降低购房成本和交易成本,促进楼市的稳定和健康发展。未来,各地还将继续出台相关支持性政策,为楼市的良性发展提供更加有力的支持。
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