房地产评估师，又名为“房地产估价师”，全称为“房地产价格评估师”，台湾地区称其为“不动产估价师”，香港地区称其为“物业估价师”。近几年，国内诸多社会经济活动都离不开房
地产估价，如土地批租、房地产买卖、租赁、抵押、保险、课税、拍卖、征用拆迁补偿、纠纷处理、以及企业各种经济活动中涉及的房地产等等，整个市场对于专业房地产评估师的需求变得越来越大。

从中国房地产估价师学会(现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会)的统计数据显示，目前我国房地产估价行业从业人员已经超过50万人。其中有5-10万人取得了房地产估价师执业资格，近5-10万人注册执业，大学及以上学历人员占全部注册人数的85%。不难发现，批具有高素质的房地产评估师队伍已经基本形成，但是面对众多国外知名评估机构抢滩中国的严峻现实，我国的房地产评估人员依然短缺。业内人土透露，当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。

房地产评估师工作职责
1.专业人员职位，在上级的领导和监督下定期完成量化的工作要求，并能独立处理和解决所负责的任务；
2.负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估；
3.建立、完善房地产资产成本结构和收益评价分析体系
4.评估房地产资产的市场价值和使用收益；
5.参与制定房地产投资策略，提出专业意见；
6.掌握房地产市场行情.

房地产评估师入行门槛
房地产评估师一般要求本科以上学历，资产评估或房地产专业优先。熟悉房地产市场的整体格局和发展方向，了解国家和地方房地产相关法规。2-3年以上房地产评估执业经验，能够独立完成市场分析报告。应聘者必须具备中国注册房地产评估师执业资格，或者其他国际相关认证，例如美国估价学会会员(MAI)等。
 

房地产评估师薪资待遇：
房地产评估师年薪20-30万元以上！”《筑聘网2019年薪酬报告》的统计显示，房地产评估师的全国平均年薪为15万元。

从城市行业薪资分布来看，上海最高，为全国平均薪酬的2倍，突破15万元。其次为深圳、北京、广州，平均年薪浮动在20~25万元之间。

杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升趋势，分别以18万元和16万元直逼一线城市，这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。

中西部城市，例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目前均未超越15元。

房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成来共同构建。其中，月奖金/提成主要由个人每月参与的项目数量、项目大小、项目金额所决定。有专家分析，在
房地产行业中，房地产评估师的作用已经越来越明显，但是由于国内估价行业起步较晚，导致从业人员中仍有鱼龙混杂的现象。不过，随着进一步与国际同行业的接轨，这类现象将会慢慢消失，房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升，再加之个人英语能力的增长，薪酬还将会有很大的上升空间、房地产策划是指从事房地产行业的市场调硏、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。