房地产策划是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。
目前的房地产业的策划人员，通常主要负责地产个案的前期策划报告、营销策划报告、推广策划书等房地产前期开发过程中的策划工作，以及后期销售营销策略。而真正系统的策划应该从房地产项目的前期介入市场调研开始，到产品定位、项目管理、成本控制、环境设计营销策划等，强调全过程策划的能力
 

房地产策划人员工作职责
1.针对房地产项目，组织项目的区域市场调研和前期产品定位；
2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；
3.策划项目的推广方案；

4.监控区域市场活动的发展趋势
5.评估并报告相关策划活动的执行情况和活动效果。

房地产策划人员入行门槛
一般中小型企业对房地产策划人员的专业背景要求并不苛刻，对于那些思维活跃、文笔流畅的新闻、中文系等文科出身的人才持欢迎态度，进入门槛并不算高。但资深房地产策划人才就需要有至少3-5年的大型房地产公司项目或中介公司策划及营销管理经验；具有丰富的房地产策划、推广、销售等专业知识，熟悉项目销售团体整体的管理流程；深入了解房地产市场演变及趋势，能够与房地产市场的发展同步，及时掌握市场动态、消费者研究、地价构成房型配比、数据分析及成本测算、房价形成等环节，能就房地产项目立项或调研提出可行性意见。

资深策划需要带领团队，必须具备较强的组织能力和团队精神。而房地产策划人员并不只是单纯地调研以及写文案报告，还要善于“说稿”，说服客户接受自己的理念，因此沟通展示
能力必不可少

房地产策划人员薪资待遇：
房地产策划人员的平均年薪为50万元，企业性质不同所带来的薪资差距并不明显，这个行业更多的是以经验说话。但曾有不少房地产策划的从业人员反映，这个职位的入门薪资不高，在大城市中约为每月4000-5000元左右，通过3-5年的不俗表现，可以爬升到1-2万元。由于策划公司众多，有了一定从业经验后，房地产策划人员跳槽并不是件难事，但从事这行如果对薪资“短视”的话，很可能学不到真正的知识经验，加速折旧。因此，从流程规范的大公司做起，接触更多更大的案子，担当更多的职责，切切实实学到东西后，身价自然会水涨船高，自身能力的提升是最重要的以工作年限6年以上的房地产策划人员为例，北京、深圳、上海的房地产策划资深人员的年薪均在20万元以上。