虽然房地产业相对于前两年来说出现了不少调整,但对高端专业人才的用人需求却日益提高。各房地产公司甚至加大了对高端人才的争夺力度。现实中,对优秀的高级房地产人才招聘并不容易,其中项目配套工程师是非常典型的一个职位。这个职位无论是对人才的“硬件”还是“软件”都有着相当高的要求。可以说这是个房地产业海纳百川的集大成者。但做项目配套工程师需要10年左右的房地产从业经历,所以,毕业后对人脉和经验的积累是个非常重要且必须经历的历练过程。
在一线城市中,北京对项目配套工程师的需求最大。同时,对于很多异地扩张的房地产公司而言,例如上海、广州、深圳等大型城市,房地产开发商已经逐渐把关注点投往二线城市,为了增强可控性,他们不惜重金在总部所在地聘请高级专业管理人员,再派往外地。
1、工作职责
(1)工程项目前期开发、配套以及项目预算、进度等综合管理;
(2)项目建设期间协调、质量管理、项目管理等;
(3)项目中设计的审批、证书办理。
2、入行门槛
这个职位入行门槛比较高,具体标准如下:
(1)工民建、土木工程等相关专业本科以上学历,工程师以上职称;
(2)10年以上大型房地产开发企业项目管理经验,主持过大型房地产开发项目;
(3)熟悉土建、结构、机电、装饰、园林绿化等各相关专业的工艺流程和施工管理规范;
(4)熟悉国家、地区与房地产相关的政策法规;
(5)熟悉工程合同管理和招投标管理等专业知识及相关法律知识;
(6)熟悉房地产开发的全部流程;
(7)熟悉建设项目规划审批及办理程序;
(8)熟悉工程竣工验收全过程。
3、薪酬待遇
项目配套工程师的薪水和从业经验、时间成正比,并和所参与的房地产项目大小直接挂钩。综合知识的掌握再加上管理能力出众,项目配套工程师可向企业高层管理人员发展,业内对此类人的年薪叫价高达40万~100万元,“薪情”涨势十分看好。
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