“2020年销售额将超过17万亿，相当于160亿平方米的销售面积”在2020年的最后一天，易居企业集团首席执行官丁祖宇半个月后在上海发布了他的房地产销售统计数据，国家统计局公布，商品房销售173613万亿元，销售面积17608600平方米新型冠状病毒肺炎是一个巨大的新市场，尽管数据存在差异，但即使在新冠肺炎疫情中，2020年房地产市场仍创历史新高

事实上，早在第二季度，许多房地产企业就已经走出了疫情的“阴霾”，在经历了“金九银十”和重点城市回归后，其累计销售额已逐步恢复同比正增长，大多数房地产企业到年底仍迎来了一张漂亮的成绩单

然而，成绩单背后的事实是，尽管“疫情”可以作为借口，但一些房地产企业未能实现销售目标，在房地产融资“三红线”和房地产贷款“两红线”的沉重压力下，2021年房地产企业将如何发展仍然是一个问题

他们中的大多数人都在增加

南方产业智库根据上市公司公告和研究机构数据，对hfi-60指数监测的房地产企业2020年销售数据进行统计

在44家可销售的房地产企业中，合同销售额最高的恒大和万科均进入“7字头”，分别达到723250亿元和704150亿元，另一家房地产龙头企业碧桂园宣布股权销售额570660亿元，但根据中国指数研究院发布的房地产企业销售数据，碧桂园的销售额已达到788810亿元

值得一提的是，在上半年万科和碧桂园因疫情导致销量同比萎缩的情况下，恒大依靠网络房地产销售等策略保持销量同比增长，这与恒大去年提出的注重销售、减少负债等“新战略”密切相关恒大的最终销售业绩也大大超过了最初预计的6500亿元

除恒大、万科、碧桂园外，荣创、保利均位于“五字头”阵营，中海、绿地、世贸三家房地产企业已超过3000亿元据统计，共有35家企业销售额超过1000亿元，其中，龙光、嘉兆业、华侨城、和景泰富、中骏、时代中国等6家房地产企业首次跨入“千亿”阵营，越秀、华发、建发三家房地产企业规模超过900亿元，距离“千亿”仅一步之遥