此次多地调整公积金政策，并不是松绑楼市，而是重在因城施策。各地并不是单一地进步提取金额，而是依据不同地区的不同状况，采取了不同的调整政策，可以更好地满意刚性需求，表现了“因城施策、分类辅导”的要求，也表现了当地在楼市调控问题上的自主权扩大。

近来，多地调整了公积金提取政策。如北京、银川简化了公积金提取手续；福州调高了提取额度、广州放宽了异地购房提取。与此同时，长沙、汕头则收紧提取政策，对缴存时限、异地购房和个人征信等规则更为严厉。

听到调整公积金政策的音讯，很多人的榜首反应是楼市开始松绑了，房价可能要涨了。不过，此次多地调整公积金政策，并不是松绑楼市，而是重在因城施策。

很多人注意到，曩昔在公积金政策调整上，更多的是侧重于调整提取金额。也就是说，提取金额放得越宽，政策越松；提取金额收得越紧，政策也收得越紧。所以，公积金提取政策在一定程度上成了楼市政策的“晴雨表”。此次各地在调整公积金政策中，并不是单一地进步提取金额，而是依据不同地区的不同状况，采取了不同的调整政策。仔细分析，可以发现三大信号。

首先是在楼市方面进一步向当地放权。中心经济工作会议在进一步清晰“房住不炒”定位的同时，提出了“因城施策、分类辅导”的要求，由曩昔的“分类调控”转变为“分类辅导”。这也意味着，楼市调控已经取得了阶段性效果，只要不违背“房住不炒”的定位，保证房价不再快速上涨，各地可依据本地实践，对楼市政策适当调整。调整公积金政策，无疑是当地政府可以选用的一种手段，也不容易对楼市形成大的冲击。从“分类调控”到“分类辅导”，中心在楼市问题进步一步给当地放权、把楼市安稳的保障权交给当地，增强了当地在楼市问题上的主体职责，职责和权力更加对等。

其次是刚性需求应充分满意。楼市调控的意图，是为了遏止住宅过度出资、打击炒房，并非限制刚性需求。曩昔一段时间，因为房价上涨速度过快，且上涨的内在动力过强，大多数当地对楼市调控的力度很大，不仅遏止住了炒房和过度出资，也限制了刚性需求，导致刚需担负加重。中心经济工作会议举办后，多地调整公积金政策，是在“分类辅导”下的战略调整，可以更好地满意刚性需求。这不仅可以更好地表现政策善意，也有利于坚持楼市的安稳，可防止楼市大起大落进而带来“房闹”等乱象。

再次是进步当地工作效率。很多人注意到，在此次多地公积金政策调整中，都把简化手续当作新政的重要方面，改变曩昔提取公积金手续过于冗杂的状况，如南京清晰提取公积金不用再提交10项证明材料，防止证明“你妈是你妈”的现象发生。银川、哈尔滨更是实行了公积金事务网上处理，单位缴存人只需在事务货台认证注册后，“足不出户”即可处理住宅公积金事务。这都是各地服务环境改善、工作效率进步的表现，有利于为运用公积金的购房者节省处理时间和精力。

还应该注意到，在多地放宽公积金提取的同时，有些当地则收紧了提取政策，如长沙和汕头在个人征信和异地提取方面都作出了较为严厉的规则。显然，这也进一步表现了“因城施策、分类辅导”的要求，表现了当地在楼市问题上的自主权扩大。